2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Theaternähe

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
9,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
345 €
Preis/m²
9,86 €
31134 Hildesheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XD9GCVRN7R

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung mit Balkon wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Sie bietet zwei helle Zimmer, die durch einen einladenden Flur miteinander verbunden sind. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die ansprechenden Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, die das Leben hier besonders macht. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Rückzugsort, sondern auch Zugang zu modernen Annehmlichkeiten wie einer städtischen Stromversorgung und einen zuverlässigen Hausmeisterservice.

Das Hervorheben dieser Vorteile macht deutlich, wie viel Qualität und Komfort Sie erwarten können. Stellen Sie sich vor, entspannt an der erfrischenden Piscine zu verbringen oder die freundliche Nachbarschaft bei einem Spaziergang zu genießen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sowohl Gemütlichkeit als auch praktische Dienstleistungen bietet, nutzen Sie diese Gelegenheit! Zögern Sie nicht, sich zu melden und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Lebenskapitel erwartet Sie!
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00Z
Mietpreis
345,00 €
Preis/m²
9,86 €
Nebenkosten
122,60 €
Warmmiete
467,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
drei Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192
Gültig bis
2018-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung begeistert mit einem stilvollen Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Modern gestaltete Fenster schaffen nicht nur eine helle und freundliche Umgebung, sondern bieten auch hervorragende Isolierung. Zudem wurde eine effiziente Fernwärmeheizung installiert, die für angenehme Temperaturen sorgt und gleichzeitig umweltbewusst ist. Hier vereinen sich Komfort und zeitgemäße Technik in perfekter Harmonie.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung punktet mit ihrem charmanten, ruhigen Umfeld in einer einladenden Wohnstraße, nur einen Steinwurf vom Hildesheimer Theater entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Anbindung, die Ihnen sowohl Ruhe als auch einen lebendigen Lebensstil bietet. In der näheren Umgebung finden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, der bequem erreichbar ist. Für Familien ist auch eine Kindertagesstätte in der Nähe, ideal für die Betreuung der Kleinsten. Schulen und eine Hochschule befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Studenten und junge Berufstätige macht.Zusätzlich laden umliegende Parks zur Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien ein, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Diese harmonische Verbindung von Kultur, Bildung und Erholungsräumen schafft eine unvergleichliche Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Berufstätigen zugutekommt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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