WG Zimmer mit Ausblick ins Grüne - WG mit Wohlfühlfaktor sucht Verstärkung

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
19,50 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
19,50 €
31141 Hildesheim - Marienburger Höhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XRU52WTKKE

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/380080/ ACHTUNG: Aktuell wird ein Zimmer im OG frei. Ab 01.07.2026 werden zwei Zimmer im EG verfügbar ?? WG-Leben im Grünen - 3er-WGs mit Garten, voll ausgestattet & nah zur Uni (Nettelbeckstraße 19) Du suchst ein gemütliches Zuhause in Uni-Nähe, mit netten Mitbewohner:innen und viel Natur direkt vor der Haustür? Dann wirst du hier fündig! In der Nettelbeckstraße 19 entstehen zwei neue 3er-WGs mit großzügigem Garten - perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder gemeinsamen Grillabenden. Das Haus liegt direkt am Waldrand und gleichzeitig nur 8 Minuten zu Fuß (oder 2 Minuten mit dem Fahrrad) von der Universität Hildesheim entfernt. ?? Was dich erwartet: Zwei frisch renovierte 3er-WGs mit insgesamt 6 Zimmern (13-20?qm) Voll ausgestattete Zimmer & Küchen - einziehen & wohlfühlen Waschmaschine & Trockner im Keller zur freien Nutzung Warmmiete zwischen 480?€ und 550?€ - inkl. Internet, Strom und allen Nebenkosten ?? Wir legen großen Wert auf ein gutes Miteinander - hier soll sich jede:r wohlfühlen. Ein freundliches und respektvolles WG-Leben ist uns wichtig. ?? Lage-Highlight: Direkt am Wald gelegen, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach mal frische Luft schnappen - und trotzdem schnell an der Uni. ?? Interesse? Dann schreib uns gern ein paar Zeilen über dich. Wir freuen uns, dich kennenzulernen!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
19,50 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
??? Ausstattung

Jedes Zimmer ist vollständig möbliert und bietet alles, was du zum Einziehen und Wohlfühlen brauchst:
Ein Bett, ein offenes Kleiderregal, Nachttisch, Schreibtisch mit Schreibtischstuhl sowie ein stabiler Internetzugang (WLAN) sind inklusive.

Pro Etage steht dir außerdem eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung - inklusive Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirr, Besteck, Töpfen und allem, was du zum Kochen brauchst.
Im ganzen Haus gibt es schnelles Internet, das bereits in der Miete enthalten ist.

Lagebeschreibung

?? Lagebeschreibung - ruhig, grün & nah zur Uni

Die WG befindet sich in der Nettelbeckstraße 19, einer ruhigen Wohnstraße im Süden Hildesheims - direkt am Waldrand gelegen. Hier kannst du morgens mit Vogelgezwitscher aufwachen und bist trotzdem in wenigen Minuten mitten im Stadtleben oder auf dem Campus.

Zur Universität Hildesheim läufst du nur etwa 8 Minuten - oder bist in 2 Minuten mit dem Fahrrad dort.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Cafés sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt dich bequem in die Innenstadt oder zum Bahnhof.

Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein - direkt vor deiner Haustür!

Ob für dein Studium oder einfach ein Leben mit guter Anbindung und viel Natur - die Lage bietet dir das Beste aus beiden Welten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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