Charmante Maisonette-Wohnung mit viel Platz ab 01.07.26 verfügbar

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
8,09 €
31135 Hildesheim - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AY6M31LEWE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 173 m² und 5 Zimmern. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, insbesondere durch die sichtbaren Holzbalken, dem hochwertigen Parkettboden sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.

Im unteren Bereich befindet sich ein geräumiger Flur, von dem aus das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer) erreichbar sind. Das moderne Badezimmer ist mit Toilette, Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige, offen gestaltete Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Angrenzend befindet sich die große Küche mit zusätzlicher Kochinsel, die sowohl vom Essbereich als auch direkt vom Flur aus zugänglich ist. Die Küche verfügt über eine integrierte Kochinsel mit Herd und Backofen, zwei großen Schubladenschränken, einen weiteren Küchenschrank mit Regalböden, eine Spüle sowie zwei zusätzliche Regaltische mit Stauraum und Arbeitsflächen (siehe Bilder).

Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das obere Geschoss. Hier befinden sich ein Flur, zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiterer großer Süd-West Balkon. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Raum schätzen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Kellerraum.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 bezugsfrei.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar Informationen zu den einziehenden Personen. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Bahrfeldtstraße in der beliebten Hildesheimer Oststadt. Die ruhige Anliegerstraße überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die zugleich zentrale Lage. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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