Moderne Penthouse-Wohnung mit toller Dachterrasse und wunderschönem Wohnbereich mit offener Küche ab 12/2026 verfügbar

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
925 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
925 €
Preis/m²
11,01 €
31137 Hildesheim - Moritzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNHSCEUR6E

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Objektbeschreibung

Mit hervorragenden Ausstattungsmerkmalen stellen die Mietwohnungen des Phoenix-Quartiers ein absolutes Highlight dar.

Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung verbreitet wohlige Wärme, die mit der hochdämmenden 3-fach Isolierverglasung auch in der Wohnung gehalten wird.

Die Bäder verfügen zusätzlich noch über Handtuchheizkörper.

Sanitärgegenstände und Armaturen sind von Markenherstellern wie z.B. Hans Grohe o.ä.

Barrierefreier Hauszugang und bodengleich geflieste Duschen sind nur einige wenige Merkmale von hohem Komfort und barrierefreiem Wohnen.

Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns.

Wir realisieren zeitnah einen Besichtigungstermin mit dem jetzigen Mieter.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
925,00 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.145,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2775
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.7
Gültig bis
2033-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Diese hübsche Penthousewohnung wird zum 01.12.2026 frei.Der Wohnbereich mit bodentiefer Doppelflügeltür zu der tollen Dachterrasse inkl. grandiosem Ausblick überzeugt genauso wie die offene Küche mit Einbauküche in schlichter Eleganz(die gegen einen Abstand erworben werden kann).Das Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet und bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner.Ein gemütliches Schlafzimmer sowie die Ankleide/Abstellkammer runden das Angebot ab.Die Wohnung kann zudem bequem über den Fahrstuhl erreicht werden.

Lagebeschreibung

Moritzberg gilt als schönster Stadtteil von Hildesheim und bietet dank seiner besonderen Atmosphäre, der gewachsenen Struktur, der Menschen, der Lebendigkeit und der Vielfalt ein attraktives Wohnumfeld.Der Stadtteil Moritzberg ist ein selbständiger und ebenso alter Ort, wie die Bischofsstadt Hildesheim selbst.Heute grenzt der Stadtteil Moritzberg unmittelbar an den Stadtteil Mitte. Nördlich angrenzend liegt der Stadtteil Himmelsthür, der durch die B1 vom Moritzberg getrennt wird. Im Süden grenzen die Stadtteile Neuhof und Ochtersum an den Moritzberg.Mehrere Linien des öffentlichen Verkehrssystems bedienen die Haltestellen am Moritzberg, so dass der Moritzberg auch ohne Auto eine hervorragende Verkehrsanbindung hat.Der Hanseatic Phoenix Wohnpark gehört zur umfangreichen Bebauung des Phoenix-Quartiers in Hildesheim-Moritzberg.Mit seiner ruhigen Wohnlage einerseits und seine Nähe zu Versorgungseinrichtungen wie etwa Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleistern andererseits ist das Phoenix-Quartier geradezu privilegiert.Freizeit- und Sportangebote befinden sich in angenehmer, gut zu Fuß erreichbarer Distanz und auch das Stadtzentrum mit seinem großen und differenzierten kulturellen Angebot kann problemlos ohne Auto angesteuert werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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