sanierte Zwei-Zimmerwohnung in Neuhof

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,23 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,23 €
31139 Hildesheim - Neuhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELNN2PMVCN

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche und ein modernes Bad. Mit einer Wohnfläche von 44,24 m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird zurzeit saniert und befindet sich in der Fertigstellung. Der Bodenbelag aus hochwertigem PVC und Fliesen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer wurde komplett neu gemacht und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Mitbenutzung des Gartens, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu genießen. Hildesheim, eine Stadt mit reichem kulturellen Erbe und lebendiger Atmosphäre, bietet eine ideale Umgebung für dieses attraktive Mietobjekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
10,23 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
550,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.77
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird zurzeit saniert und befindet sich in der Fertigstellung:
- neuer Fußboden in der gesamten Wohnung
- neues Badezimmer (mit Fenster und ebenerdiger Dusche)
- neue Zimmertüren in weiß
- neue Fensterbänke
- neue Elektrik
- neue Malerarbeiten

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Mietwohnung in Hildesheim-Neuhof, eingebettet zwischen dem charmanten Stadtteil Neuhof und dem malerischen Hildesheimer Wald. Diese einzigartige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Naturverbundenheit.

- Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert zu pendeln, sei es zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten
- Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten, sowie zu Spielplätzen zu schätzen wissen, während Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege im Hildesheimer Wald genießen können.
- Die grüne Umgebung und die ruhigen Wohnstraßen schaffen eine Oase der Entspannung, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hildesheim-Neuhof und Hildesheimer Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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