Charmante 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - zentrumsnah- mit Garage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
9,75 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
585 €
Preis/m²
9,75 €
31134 Hildesheim - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GBDVXHCA5C

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Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß (3.OG) überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss auf ca. 60 m2 Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in toller Lage und eignet sich sowohl für Singles, als auch Paare. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und einladend, während die Räume optimal aufeinander abgestimmt sind. Das modernes Bad mit Dusche sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Keller. Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche Eigentum des jetzigen Mieters ist und daher nicht Bestandteil der Vermietung ist. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine charmante Wohnung in guter Lage suchen. Eine Garage (nicht abschließbar) im Innenhof rundet das Angebot ab. Strom, Gas und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Sonstiges
Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite: Ihre Immobilienmakler in Hildesheim und Hannover - CENTURY 21 Immovision Immobilien Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
9,75 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
645,00 €
Kaution
1.755,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- 3. OG
- attraktives Duschbad
- neuwertige Gas-Etagenheizung
- Laminatfußboden
- Kellerraum
- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in absolut zentrumsnaher Lage in Hildesheim und verbindet urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort.

Die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Innerste, die gemeinsam mit den umliegenden Wegen zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Ein Museum ist fußläufig erreichbar und erweitert das kulturelle Angebot direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig laden Grünflächen gleich nebenan zum Verweilen, Entspannen und Erholen im Freien ein.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine ideale Verbindung aus zentraler Infrastruktur, Freizeitwert und naturnahem Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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