Wohnen mitten im Herzen der Stadt - modernes Zimmer in Herren-WG mit perfekter Anbindung!

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
17,50 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
3
Mietpreis
350 €
Preis/m²
17,50 €
31134 Hildesheim - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWUY3DJ1U8

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Objektbeschreibung

Hinweis zur Bewerbung: Wir bitten Sie um eine schriftliche Bewerbung mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrer aktuellen Beschäftigung und Ihren Einkommensverhältnissen. Gerne können Sie auch kurz auf Ihre bisherige Wohnsituation bzw. Wohnerfahrung eingehen.Der Eigentümer wünscht sich einen zuverlässigen Mieter mit geregeltem Einkommen oder einen eingeschriebenen Studenten. Entsprechende Nachweise können im Rahmen der Bewerbung bzw. auf Anfrage vorgelegt werden. Bei dem Angebot handelt es sich um ein freies Zimmer in einer bereits bestehenden WG. Die WG wird aktuell von zwei Herren bewohnt. Küche und Bad werden gemeinschaftlich genutzt. Besonders wichtig ist die im Angebot hinterlegte Selbstauskunft. Bitte füllen Sie diese vollständig aus, unterschreiben Sie sie und reichen Sie sie zusammen mit Ihrer Bewerbung ein. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen vereinbaren wir gerne individuell einen Besichtigungstermin. Bis dahin bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen. Kurz & wichtig: - Freies Zimmer in bestehender WG - Aktuell von zwei Herren bewohnt - Zimmergröße: ca. 20 m² - Gemeinschaftsräume: Küche und Bad - Einbauküche vorhanden - Zentrale Lage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Stichworte
5 Etagen, Mindestmietdauer: 12 Monate
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2027-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Fliesen in Bad und Küche
- Vinylböden in Wohnräumen und Fluren
- Küche: Einbauküche mit guter, funktionaler Ausstattung
- Badezimmer: Moderne Ausstattung mit großer Dusche
- Ideal zur WG-Nutzung: Gemeinschafts/ Aufenthaltsraum vorhanden
- Stauraum: Kellerraum und zusätzlich nutzbarer Dachbooden
- Komfort: Aufzug im Gebäude

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage - direkt in der Fußgängerzone der Hildesheimer Innenstadt. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und profitieren von kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Modegeschäfte. Der Neustädter Markt mit seinem regelmäßigen Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar - ideal für Berufspendler oder Studierende.

Trotz der zentralen Lage müssen Sie auf Erholungsmöglichkeiten nicht verzichten: Der Kehrwiederwall, der Hohnsensee oder der Ernst-Ehrlicher-Park laden zu Spaziergängen und Auszeiten im Grünen ein.

Insgesamt erwartet Sie hier ein urbanes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung - perfekt für alle, die das Stadtleben schätzen und dennoch nicht auf Wohnkomfort und Ausblick verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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