Sanierte 2-Zimmerwohung in moderne Optik und mit Balkon

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus in der Heinrichstraße 17 im Hildesheimer Stadtteil Nordstadt. Die Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoss des in massiver Bauweise errichteten Gebäudes. Ein straßenseitiger Balkon gehört außerdem zur Wohnung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und orientieren sich am Verbrauch. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten Zustand mit einer modernen Ausstattung: - Wohnräume: In den beiden Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer) sowie im Flurbereich ist ein neuer Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Die Wände sind weiß gestrichen. Die Innentüren sind weiß, wobei eine Tür über einen Lichtausschnitt verfügt. - Küche: Die Küche ist mit dunklen, großformatigen Bodenfliesen und einem hellen, halbhohen Fliesenspiegel ausgestattet. Hier befindet sich zudem die Gas-Etagenheizung. Ein Fenster sorgt für eine natürliche Belichtung und Belüftung. - Badezimmer: Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend, verfügt jedoch über ein Fenster zur Küche. Es ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Boden ist passend zur Küche mit dunklen Fliesen belegt. - Technik: Die Wohnung wird dezentral über eine Gas-Etagenheizung (Therme in der Küche) beheizt. Dies gilt auch für die Warmwasserversorgung. Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet. - Balkon: Die Wohnung verfügt über einen straßenseitig ausgerichteten Balkon mit massiver Brüstung.

Provisionshinweis
keine Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner fällig.

Sonstiges
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Unser Service für Sie: . Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen . Umfassende Bedarfs-, Investment- und Standort-Markt-Analysen . Expertise bei Flächenermittlung und Umnutzungsplanung . Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,59 m², Gesamtfläche: 54,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen