Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre - Hildesheim Nordstadt

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus in der Heinrichstraße 17 im Hildesheimer Stadtteil Nordstadt. Die Wohneinheit liegt im Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoss), was einen guten Sichtschutz von der Straße gewährleistet und dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Das Gebäude ist zeittypisch massiv errichtet und von einem gewachsenen Baumbestand umgeben. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und sind nicht in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. - Wohnräume: In allen drei Zimmern sowie im Flur wurde ein neuer, moderner Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Die weißen Innentüren wurden teilweise mit Lichtausschnitten versehen (z.B. zum Wohnzimmer). - Küche: Die separate Küche ist zweckmäßig geschnitten und verfügt über dunkle Bodenfliesen sowie einen weißen Fliesenspiegel. Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. - Badezimmer: Das hell geflieste innenliegende Bad ist mit einer Badewanne inklusive Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung. - Technik: Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen dezentral über eine Gas-Etagenheizung (Therme in der Küche), sodass die Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Provisionshinweis
keine Mit der notariellen Beurkundung des ursächlich herbeigeführten Kaufvertrages wird für die Käuferpartei eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis an Property Value Partner fällig.

Sonstiges
Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Verkäufers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Unser Service für Sie: . Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen . Umfassende Bedarfs-, Investment- und Standort-Markt-Analysen . Expertise bei Flächenermittlung und Umnutzungsplanung . Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen