Erstbezug nach Sanierung - 3-Zimmerwohnung mit Charme

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Mietpreis
480 €
Preis/m²
10,00 €
31137 Hildesheim - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YA8TYGN2PG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes und umfasst insgesamt ca. 48 m² Wohnfläche. Auf 3 Zimmer verteilt sich die Fläche auf 2 Schlafzimmer und ein weiteres Wohn-/Nutzzimmer, wodurch sich die Räume flexibel an Ihren Alltag anpassen lassen. Der Flur empfängt Sie mit hellem, freundlichem Ambiente und führt zu den verschiedenen Zimmern. Die Küche ist als separater Raum vorhanden und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick ins Grün. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine schwellenarme Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

Sonstiges
Der monatliche Mietzins beträgt 480 EUR, die Nebenkosten liegen bei 125 EUR zzgl. HK; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 675 EUR pro Monat.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.440,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Für den Alltag ist die Wohnung mit einem Keller ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für das Parken ist ein Außenstellplatz vorgesehen, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Nähe abstellen können. Durch die vorhandene Heiztechnik lassen sich die laufenden Energiekosten planbar halten.

Lagebeschreibung

Die Martin-Luther-Str. liegt in Hildesheim und bietet eine Wohnlage in einem städtischen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, alltägliche Erledigungen und verschiedene Dienstleistungen sind in der Regel gut erreichbar, und auch Grünflächen sowie ruhige Wege lassen sich im näheren Umfeld finden.
Durch die zentrale Lage profitieren Sie von den guten Verbindungen innerhalb der Stadt und in die Umgebung - so sind auch Fahrten nach bspw. Hannover oder Braunschweig unkompliziert planbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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