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Moderne 4-Zi.-Mietwohnung in Hille-Hartum



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
960 €
Preis/m²
9,90 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
960 €
Preis/m²
9,90 €
32479 Hille - Hartum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZJ177XHA2

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen modernen Grundriss und eine energieeffiziente Bauweise. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer sowie ein separates Homeoffice bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Ein Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort. Der überdachte Balkon mit seitlichem Sichtschutz lädt zum Entspannen ein. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Sonstiges
Monatliche Kosten: 1.410,00 € Kaltmiete: 960,00 Euro Garage & Stellplatznutzung: 75,00 Euro Einbauküche: 75,00 Euro Betriebskosten: 300,00 Euro In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Versicherungen, Grundbesitzabgaben, etc. Mietkaution: 2.220,00 €

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.220,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.3
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Personenaufzug, Wärmepumpe sowie ein Garagenstellplatz mit elektrischem Sektionaltor und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Leben zwischen Natur und Stadt.
Hartum zählt zu den gefragten Wohnlagen der Gemeinde Hille. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die schnelle Erreichbarkeit der Kreisstadt Minden machen den Standort besonders attraktiv. Die reizvolle Landschaft des Mühlenkreises mit dem Großen Torfmoor und dem Wiehengebirge eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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