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Exklusives Wohnen mit Geschichte – Erstbezug nach Kernsanierung im denkmalgeschützten Gasthaus von 1868



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Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
6,62 €
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.290 €
Preis/m²
6,62 €
91161 Hilpoltstein - Weinsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSKMZCXJ8N

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Objektbeschreibung

In Weinsfeld (91161) entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble mit besonderem Charakter:

Ein denkmalgeschütztes ehemaliges Gasthaus aus dem Jahr 1868 wurde mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch vollständig kernsaniert.

Exklusive Erstbezugswohnungen, die historischen Altbaucharme mit modernster Gebäudetechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Ein Wohnprojekt mit Seltenheitswert
Dieses besondere Ensemble richtet sich an Menschen, die das Außergewöhnliche suchen:
Historische Architektur, moderne Technik, nachhaltige Energieversorgung und hochwertige Erstbezugswohnungen in ruhiger, bestens angebundener Lage.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten und vereinbaren individuelle Besichtigungstermine.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Baujahr
1868
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.290,00 €
Preis/m²
6,62 €
Nebenkosten
225,00 €
Kaution
3. Monate
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Sämtliche Wohnungen profitieren von:•Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung•Denkmalgeschützter Altbau mit einzigartigem historischen Flair•Erneuerter Elektrik, Wasser- und Heizungsinstallation•Nachhaltiger Pellet-Zentralheizung•Hochwertiger technischer Modernisierung•Balkon•PKW-Stellplätzen direkt am Haus•Ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung:•Autobahn: 2 Minuten•Hilpoltstein: 5 Minuten•Greding: 10 Minuten•Roth: 15 Minuten•Nürnberg: 15 Minuten•Ingolstadt: 30 Minuten•Rothsee: 15 MinutenHier verbinden sich naturnahes Wohnen, kurze Wege und hervorragende Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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