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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hilter am Teutoburger Wald



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
828 €
Preis/m²
9,20 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
828 €
Preis/m²
9,20 €
49176 Hilter - Hilter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GL6LYLCD31

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet auf 89.75 m² insgesamt 3 Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist dank großer Fenster sehr lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Auch die weiteren Räume präsentieren sich mit hellen Wänden und einem Vinylboden, während in der Decke eingelassene LED-Leuchten für eine moderne Atmosphäre sorgen. Parken ist an der Straße vor dem Haus möglich.

Sonstiges
Ab dem 1. Juni 2026 oder nach Vereinbarung kann die Wohnung bezogen werden. Die Kaltmiete liegt bei 828 EUR, die Nebenkosten bei 220 EUR; die Gesamtmiete beträgt 1.048 EUR pro Monat. Unser Vermietungsprozess ist 100% digitalisiert. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage die Kontaktfunktion von Immowelt / Immobilienscout / eBay Kleinanzeigen und geben dort Ihre Mailadresse an. Wir würden Sie bitten, von telefonischen Anrufen abzusehen. Sie erhalten unmittelbar eine automatisierte E-Mail in der Sie gebeten werden, einige Angaben einzupflegen. Diese Angaben werden streng vertraulich behandelt und datenschutzkonform erhoben, gespeichert und verarbeitet. Dies dient zur Vorqualifizierung der Interessenten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
828,00 €
Preis/m²
9,20 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.048,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.484,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung ist renoviert. Das Badezimmer wurde 2026 erneuert: Mit Fenster (Milchglas), Dusche sowie einer zeitgemäßen Ausstattung ist es funktional und angenehm gestaltet. Der Waschmaschinenanschluss im Bad erleichtert den Alltag und der Balkon erweitert die Wohnung um einen eigenen Außenbereich. Teilweise sind elektrische Rollläden in der Wohnung vorhanden; die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Praktisch ist außerdem der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Innenbereich wurden u. a. neue Innentüren verbaut.

Lagebeschreibung

Durch die Lage im Wohngebiet profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und kurzen Wegen zu den alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Außenansichten des Gebäudes zeigen eine gepflegte Anlage mit Rasenfläche direkt am Haus. Für den Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten, Wege zum Spazieren im Grünen sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz in der Umgebung relevant - so lässt sich der Ort gut in den Alltag integrieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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