Gemütliche 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
13,52 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
13,52 €
89160 Dornstadt - Dornstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BL9FFDJAW4

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung verspricht nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern beeindruckt auch mit ihrem Außenbereich. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und gewährt Zugang zur Terrasse und Gartenanteil, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Die harmonische Kombination aus modernen Elementen und zeitlosem Design schafft eine Wohlfühlatmosphäre, in der Sie zur Ruhe kommen können.

Sonstiges
Mietzusammenstellung: 1.190,00 € Kaltmiete 270,00 € Nebenkoste 180,00 € 2x Tiefgaragenstellplatz 100,00 € Einbauküche 1.740,00 € Gesamtmiete

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
13,52 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.560,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.410,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
47.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Besonderheiten der Ausstattung:

Arkadien-Siedlung:
- Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
- Hochwertiges Grünanlagenkonzept verbindet Abenteuerspielplätze, Urban Gardening und Erholungsbereiche am See, der sich dank modernstem Wassermanagementsystem auf natürliche Weise selbst reinigt wird.
- Outdoor Hundedusche
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Wohnungs-Highlights:
- Hochwertige Architektur
- Großzügige Terrasse mit Garten
- Design-Bad mit Feinsteinzeugfliesen
- Bodenebene Dusche
- Rollläden an allen Fenstern
- Tiefgaragenstellplatz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Umweltfreundliche Nahwärme
- Hochwertiger Bodenbelag

Lagebeschreibung

Die Lage könnte nicht besser sein:

Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Dornstadt. Kindertagesstätten, verschiedene Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule liegen im direkten Umkreis. Wer das ländliche Idyll spontan gegen das lebendige Treiben der Ulmer City tauschen möchte ist mit dem Bus in 15-20 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Auto ist die Ulmer Innenstadt sogar in weniger als 10 Minuten über die B10 zu erreichen. Ideal ist auch die Anbindung an die A8, deren Auffahrt nur 4 Autominuten entfernt liegt. Mit der bahn fahren Sie nach Eröffnung der neuen Trasse zum Stuttgarter Flughafen künftig nur 28 Minuten, zum Hauptbahnhof 31 Minuten. Ebenso soll Augsburg in 29 Minuten und München in nur einer Stunde erreichbar sein. Leben, Arbeiten und Reisen können folglich vom Herzen Europas aus nach Lust und Laune gestaltet werden. Dornstadt bietet zudem eine vielseitiges Freizeitangebot. Das städtische Hallenbad garantiert Badespaß im Sommer wie im Winter. Auch die Vereinsangebote sind breit gefächert. Von Sportvereinen bis hin zu Musikgruppen oder der freiwilligen Feuerwehr ist alles dabei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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