3-Raum-Wohnung mit Balkon und Carport-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,80 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,80 €
96114 Hirschaid - Hirschaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JPXHIS76Q

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Obergeschoss und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie einen vorteilhaften Grundriss.

Sie ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Tageslichbad mit Dusche.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Vinylböden ausgestattet. Zur Badausstattung gehört eine bodentiefe, geflieste Walk - in Dusche mit Glaswand, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der Wohnung ist ein abschließbares Kellerabteil.

Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, die monatlichen Kosten von 60,00 € sind in der angegebenen Warmmiete enthalten.

Besichtigungstermin
*** !!! ACHTUNG !!! ***
Bitte kontaktieren Sie uns zunächst per Mail. Am Ende dieser Anzeige finden Sie die Möglichkeit den Anbieter zu kontaktieren. Bitte unter Angabe einer Telefonnummer. Bei sofortiger Verfügbarkeit einer Wohnung, erfolgt die Besichtigung nach vorheriger Absprache nach Möglichkeit in wenigen Tagen, bei noch bewohnten Wohnungen nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Das Vorhandensein von Fehlern kann nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich sind im Mietvertrag geschlossene Vereinbarungen. Sollten eingestellte Grundrisse Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-16T00:00:00Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
10,80 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.030,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus wurde 2015 komplett neu saniert und liegt sehr ruhig in der Nähe des Flusses Regnitz. Der Ort Hirschaid bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Durch den unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A73 sind die Städte der Metropolregion Nürnberg schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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