Traumhafte 3-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
13,02 €
69493 Hirschberg an der Bergstraße - Leutershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKQJ8JY14W

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Objektbeschreibung

In der malerischen Nachbarschaft von Hirschberg erwartet Sie eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die sich über eine großzügige Fläche von etwa 96 m² erstreckt. Diese edel gestaltete Wohnung, die einen atemberaubenden Blick über die Rheinebene bietet, wird schnell zu Ihrem Traumzuhause.

Ein Highlight dieser modernen Immobilie ist das beeindruckende Wohn- und Esszimmer, das durch seinen offenen Grundriss besticht und mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 5 Metern für eine helle und luftige Atmosphäre sorgt. Große Fenster sorgen nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern lassen auch den Blick über die idyllische Umgebung zu.

Die drei geschmackvoll geschnittenen Räume bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro – hier ist alles denkbar. Die kürzlich durchgeführte Renovierung verleiht jedem Raum einen frischen, modernen Charme, der einen zeitnahen Einzug ermöglicht.

Die großzügige Architektur und das einladende Wohngefühl machen diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein besonderes Lebensgefühl suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
13.02 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die neu gestaltete Wohnung begeistert durch ihre großzügigen 96 m² und die durchdachte Ausstattung, die höchsten Komfort gewährleistet. Genießen Sie die moderne, voll ausgestattete Küche, die jeden Hobbykoch inspiriert, während das Tageslichtbad mit seiner Helligkeit für zusätzlichen Luxus sorgt.Auf dem einladenden Balkon oder der weitläufigen Terrasse können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Mehrere Terrassen und der gepflegte Garten erweitern Ihren Wohnraum und laden dazu ein, die Natur hautnah zu erleben.Barrierefreiheit garantiert, dass jeder mühelos Zugang zu der Wohnung hat. Praktische Parkmöglichkeiten, einschließlich eines Parkplatzes und einer Fahrzeugbox, erleichtern Ihre Mobilität. Zusätzlich steht Ihnen eine Cave zur Verfügung, die Ihnen wertvollen Stauraum bereitstellt.Ein geringer Energieverbrauch und reduzierte Treibhausgasemissionen freuen nicht nur Ihr Umweltbewusstsein, sondern tragen auch zur Senkung Ihrer Nebenkosten bei. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Dachgeschosswohnung, die all das vereint, was für ein modernes und stilvolles Leben notwendig ist.

Lagebeschreibung

In dieser ruhigen Nachbarschaft genießen Sie die Vorteile einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl Autofahrern als auch Nutzern öffentlicher Verkehrsmittel zugutekommt. Familien finden in der Nähe eine Vielzahl kinderfreundlicher Einrichtungen, die den Alltag erheblich erleichtern. Zudem stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die einen komfortablen Lebensstil fördern. Diese gelungene Kombination aus harmonischem Wohnambiente und der unmittelbaren Erreichbarkeit lebenswichtiger Annehmlichkeiten macht diese Lage zu einem besonders attraktiven und wertvollen Ort zum Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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