Bernkastel-Kues: "Villa Veltin" - Imposantes Wohn- und Geschäftshaus an der Mosel

Villa Veltin - Wo Geschichte auf Gegenwart trifft... Die Villa Veltin in Bernkastel-Kues erzählt von Glanz, Weitblick und dem ungebrochenen Geist einer Epoche, in der Bauherren nicht nur Häuser errichteten - sondern Vermächtnisse. Seit 1885 prägt dieses außergewöhnliche Eckgebäude mit seiner stuckverzierten Fassade und seiner markanten Bauweise das Stadtbild der romantischen Moselstadt. Errichtet im Geiste der wohlhabenden Winzerarchitektur des späten 19. Jahrhunderts, verkörpert die Villa Veltin das Selbstverständnis einer Zeit, in der Architektur mehr war als Funktion - sie war Ausdruck von Haltung, Kultur und wirtschaftlicher Stärke. Wer durch diese Türen tritt, betritt kein gewöhnliches Gebäude. Er betritt ein Stück Moseler Geschichte. Im Jahr 2015 wurde das prachtvolle Anwesen mit größter Sorgfalt generalsaniert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der seinesgleichen sucht: zeitgemäß in seiner Ausstattung, unverwechselbar in seinem Charakter. In nahezu allen Etagen sind originale Altbau-Details liebevoll erhalten - sie verleihen jedem Raum eine Tiefe und Wärme, die kein Neubau zu bieten vermag. Vier Einheiten - ein unvergleichliches Ensemble Das Anwesen umfasst bis zu vier großzügige Einheiten zwischen ca. 67 m² und 140 m², die sich gleichermaßen für repräsentatives Arbeiten wie für exklusives Wohnen eignen. Ob als gesamtes Anwesen oder einheitsweise vermietet - die Villa Veltin bietet eine Flexibilität, die selten ist, und eine Ausstrahlung, die bleibt. . Souterrain (ca. 67 m²): Barrierefrei zugänglich, mit großzügigem Hauptraum, separaten WC-Anlagen und eigenem Büro - ideal für professionelle Nutzung mit Anspruch auf Diskretion und Zugänglichkeit. . Hochparterre (ca. 140 m²): Das Herzstück der Villa - ein eigener Eingang, vier lichtdurchflutete Räume, eine eingebaute Küchenzeile, ein Bad sowie eine weitläufige Terrasse, die Innen- und Außenwelt auf vollendete Weise miteinander verbindet. . Obergeschoss mit Loggia (ca. 140 m²): Ein repräsentativer, überdurchschnittlich großer Hauptraum, zwei weitere Zimmer, Küchenzeile und Bad - die Loggia lädt dazu ein, den Blick über die Dächer von Bernkastel-Kues schweifen zu lassen. . Dachgeschoss (ca. 130 m²): Zwei außergewöhnlich großzügige Räume mit Einbauküche und Bad - ein lichtdurchfluteter Rückzugsort unter historischen Dachbalken, der Kreativität und Konzentration gleichermaßen beflügelt. Ein Ort für Menschen mit Anspruch: Die Villa Veltin ist mehr als eine Immobilie - sie ist eine Entscheidung für Substanz. Für jene, die verstehen, dass wahre Qualität nicht gebaut werden kann, sondern gewachsen sein muss. Hier trifft repräsentatives Auftreten auf persönlichen Rückzug, Effizienz auf Eleganz, Geschichte auf Zukunft. An der Mosel, in einer der schönsten Weinregionen Deutschlands, wartet ein Ort auf Sie, der Ihnen täglich in Erinnerung ruft: Manche Entscheidungen trifft man nicht nur mit dem Kopf.

Sonstiges
Weitere Informationen: Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache zeitnah erfolgen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z