Exklusives Penthouse 2 ZKB im Erstbezug - modernes Wohnen in Bernkastel-Kues!

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,79 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,79 €
54470 Bernkastel-Kues - Kues
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JX68VJEYL7

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Penthouse im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2026 fertiggestellten Neubaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer modernen, energieeffizienten Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und steht Ihnen ab dem 01. Dezember 2026 zur Verfügung. Auf rund 85,95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Gleich zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung, die über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Wohnungsangebot auf praktische Weise. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und kann für monatlich 50,00 € zusätzlich angemietet werden. Ein Kabelanschluss für den Fernsehempfang ist ebenfalls vorhanden. Ein attraktives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, zeitgemäßen Komfort und den besonderen Charme von Bernkastel-Kues miteinander verbinden möchten. Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine: Michael Herlach 0172 6462891

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,79 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Bernkastel-Kues zählt zu den beliebtesten Städten an der Mittelmosel und begeistert mit seinem historischen Charme, den malerischen Fachwerkhäusern und der reizvollen Lage inmitten der Weinberge. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit einem besonderen Wohnambiente und bietet eine attraktive Mischung aus Tradition, Natur und moderner Infrastruktur.

Die historische Altstadt von Bernkastel lädt mit ihren verwinkelten Gassen, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Entlang der Moselpromenade genießen Sie eine herrliche Aussicht auf den Fluss und die umliegenden Weinberge. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.

Auch die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen durch die Weinberge, Radtouren entlang der Mosel oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommen sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte auf ihre Kosten.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die umliegenden Orte sowie die Städte Wittlich und Trier gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und die touristische Attraktivität der Region machen Bernkastel-Kues zu einem begehrten Wohnstandort für alle, die ein angenehmes Lebensumfeld mit hohem Freizeitwert schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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