Bernkastel-Kues: 2-Zi.-Altbauwohnung -Erstbezug nach Sanierung-

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,00 €
54470 Bernkastel-Kues - Kues
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XN3D9RHDW9

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Objektbeschreibung

Diese neu renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Größe von ca. 85 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bernkastel-Kues und steht ab 01. März 2026 zum Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung zur Verfügung. Raumaufteilung: - Eingang / Flur - Offener Wohn- / Kochbereich mit einer neuen Einbauküche, welche im Mietpreis inbegriffen ist und alle notwendigen Geräte für Ihren täglichen Bedarf bereitstellt - Schlafzimmer mit Ankleide - Bad mit Waschbecken, Dusche und WC - Zusätzlicher Stauraum im Keller - Ein Stellplatz steht Ihnen auf Anfrage für einen monatlichen Aufpreis von 50 € zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen von Bernkastel-Kues - einer malerischen Stadt an der Mosel, die mit ihrem besonderen Charme begeistert. Sie eignet sich ideal für Paare oder Singles, die ein stilvolles Zuhause in einem Altbau suchen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Weingüter und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die zum Entdecken und Genießen einladen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell auch größere Städte der Region. Da sich die Wohnung derzeit noch im Bau befindet, laden wir Sie herzlich ein, einen individuellen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, um sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
Weitere Informationen: Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Übergabe der Immobilie kann zum 01. März 2026 erfolgen. Die neue Einbauküche mit Elektrogeräten gehört zum Angebot dazu und ist im Mietpreis bereits enthalten. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
980,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.360,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

- Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur malerischen Mosel aus, die für ihre hervorragenden Weinterrassen und idyllischen Rad- und Wanderwege bekannt ist.
- Bernkastel-Kues ist bekannt für sein historisches Stadtzentrum, das mit seinen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der imposanten Landshuter Burg einen einzigartigen Charme ausstrahlt.
- Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
- Kulturelle Angebote wie das Geburtshaus von Nikolaus von Kues und das Weinmuseum ziehen Besucher aus aller Welt an und machen die Stadt zu einem lebendigen Ort des Lernens und der Unterhaltung.
- Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zur Autobahn, gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Gäste, die die Region erkunden möchten.

Genießen Sie das Leben in einer Stadt, die sowohl Ruhe als auch lebhafte Aktivitäten bietet, und erleben Sie die Einzigartigkeit von Bernkastel-Kues.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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