Moderne Neubauwohnung 3 ZKB mit großzügigem Wohnkonzept in Bernkastel-Kues!

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
12,05 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
12,05 €
54470 Bernkastel-Kues - Kues
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3N85HGQRJ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen großzügigen Grundriss und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Die im Jahr 2026 fertiggestellte Immobilie befindet sich im Erstbezug und steht Ihnen ab dem 01. Dezember 2026 zur Verfügung. Auf ca. 112,35 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern. Neben zwei Schlafzimmern bietet das großzügige Wohnzimmer viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Freiraum für erholsame Stunden an der frischen Luft. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum innerhalb der Wohnung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Ein Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot und kann für monatlich 50,00 € zusätzlich angemietet werden. Ein modernes Zuhause mit großzügigem Platzangebot und zeitgemäßem Wohnkomfort - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine: Michael Herlach 0172 6462891

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer bzw. von der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
12,05 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Bernkastel-Kues zählt zu den beliebtesten Städten an der Mittelmosel und begeistert mit seinem historischen Charme, den malerischen Fachwerkhäusern und der reizvollen Lage inmitten der Weinberge. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit einem besonderen Wohnambiente und bietet eine attraktive Mischung aus Tradition, Natur und moderner Infrastruktur.

Die historische Altstadt von Bernkastel lädt mit ihren verwinkelten Gassen, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Entlang der Moselpromenade genießen Sie eine herrliche Aussicht auf den Fluss und die umliegenden Weinberge. Gleichzeitig bietet die Stadt eine gute Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.

Auch die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Ob ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen durch die Weinberge, Radtouren entlang der Mosel oder kulturelle Veranstaltungen - hier kommen sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte auf ihre Kosten.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die umliegenden Orte sowie die Städte Wittlich und Trier gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und die touristische Attraktivität der Region machen Bernkastel-Kues zu einem begehrten Wohnstandort für alle, die ein angenehmes Lebensumfeld mit hohem Freizeitwert schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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