++ Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ++

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
610 €
Preis/m²
7,63 €
29456 Hitzacker - Hitzacker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZIBPPH6DI

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Objektbeschreibung

Wir bieten eine helle und frisch renovierte 2 - Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses an, welches sich in einer guten Lage von Hitzacker befindet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,00 m². Über den Flur erreichen Sie die das helle Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer. Dank der großzügigen Fensterflächen wird die gesamte Wohnfläche von natürlichem Licht durchflutet, was den Wohnräumen eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen und Bewirtschaften von Freunden und Familie. Außerdem haben Sie von der Küche aus einen direkten Zugang auf den Balkon. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Sonstiges
Strom und Heizkosten rechnen die Mieter separat nach Verbrauch mit den Versorgern ab. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 119,00 EUR (inkl. MwSt.) fällig. Ein Energieausweis kann bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt werden. Sie erreichen uns unter (04131) 776442. Ihr direkter Ansprechpartner: Frau T. Dudek Unsere Homepage finden Sie unter www.immohansa.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.820,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-05-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • WG geeignet
+ Frisch renoviert
+ Großer Balkon
+ Badewanne
+ Große Fenster
+ Großzügige Zimmer
+ Kleine, ruhige Anlage
+ Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Stadt Hitzacker (Elbe) liegt im nördlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und hat circa 5.000 Einwohner.

Zudem befindet sich die Altstadt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe.

Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, beispielsweise Apotheken, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten.

Außerdem bietet Hitzacker viele verschiedene Freizeitangebote: das Kultur- und Tagungszentrum VERDO, der Sportboothafen mit Hafendpromenade, sowie Fährverbindung zwischen der Altstadt und Bitter.

Die Stadt Lüneburg ist circa 50km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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