Frisch renoviert! Voll möblierte, sehr helle 2-Zi.-Whg., mit EBK, Balkon, FBH in Top-Lage!

ALL-INCLUSIVE Wohnpaket! Koffer mitbringen und einziehen! Ab 01.12.2026 frei! Optional kann die Wohnung auch ab dem 01.12.2026 angemietet werden. Hinweis zur Miethöhe: Die Wohnung wird ausschließlich zu einer Pauschal-Warmmiete von 995,00 € monatlich vermietet. Eine Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht. Die im Portal ausgewiesene Aufteilung in Kaltmiete und Nebenkosten dient ausschließlich der technischen Darstellung und hat keine mietvertragliche Relevanz. Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hochdorf ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause - perfekt für Pendler, Berufstätige oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Nach umfassender Renovierung präsentiert sich die Wohnung als Erstbezug in einem top-modernen und zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 35 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Grundriss mit einem sehr hellen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen von viel Tageslicht durchflutet wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in ruhiger Halbhöhenlage - hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom Alltagslärm. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Abschalten nach Feierabend ein. Das separate Schlafzimmer mit Oberlicht sorgt für eine angenehme Trennung von Wohnen und Ruhe. Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf - ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Besonders attraktiv: In der Warmmiete sind Strom, WLAN, Müllgebühren, Hausmeister, Heizkosten, Wasser bereits enthalten. Lediglich die GEZ-/Rundfunkgebühren müssen vom Mieter getragen werden. Sonstiges/Ausstattung: - Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochfeld, Geschirr, Töpfe, Pfannen, Gläser, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Mülleimer, Sofa, Fernseher, Kommode, Esstisch mit Stühlen - Balkon mit zwei Sitzplätzen, Tisch und Wäscheständer - Diele mit Garderobe und Spiegel - Schlafzimmer mit 1,40m Bett, Stauraum unter dem Bett, Bettwäsche, Kissen und Kleiderschrank - Neues Bad mit Handtücher, Dusche, Spiegel und Unterschrank sowie Waschmaschine und Putzzeug Das schafft Transparenz, Planungssicherheit und maximalen Komfort. Kurzum: Eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage, die Funktionalität, Stil und Rundum-Sorglos-Wohnen perfekt miteinander verbindet. Ideal für Pendler oder Singles, die Wert auf Qualität und eine entspannte Wohnsituation legen. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein angenehmes, freies Raumgefühl sorgt. Die Diele mit einem großen Spiegel, tollem Flair und Garderobe runden diese Einheit perfekt ab. Die Warmmiete beträgt pauschal 995 € pro Monat für eine Person. Zusätzliche Kosten: - einmalige Endreinigung nach Auszug - zzgl. 150 € - Aufpreis für eine zweite Person - zzgl. 150 € pro Monat Haustiere sind nicht gewünscht. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus öffentlich zur Verfügung.

Sonstiges
Hinweis zur Miethöhe: Die Wohnung wird ausschließlich zu einer Pauschal-Warmmiete von 995,00 € monatlich vermietet. Eine Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht. Die im Portal ausgewiesene Aufteilung in Kaltmiete und Nebenkosten dient ausschließlich der technischen Darstellung und hat keine mietvertragliche Relevanz. Kontaktaufnahmen werden ausschließlich nur schriftlich per E-Mail über das Immobilienportal berücksichtigt! Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Namen etc. im Zusammenhang mit diesem Objekt. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen