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Klein, fein, ganz dein - Singlewohnung im Herzen von Hochheim



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,46 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,46 €
65239 Hochheim - Hochheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26234AV7LFH8

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Objektbeschreibung

Du suchst dein eigenes Reich? Einen Ort zum Ankommen, Abschalten und Pläneschmieden? Diese moderne Single-Wohnung in der Kernstadt von Hochheim am Main könnte dein neues Zuhause werden! Auf 48 m² erwarten dich zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Damit gibt's Platz für gemütliche Sofaabende, deinen persönlichen Rückzugsort und ein Schaumbad nach einem langen Tag. Die Wohnung wurde 2014 saniert und liegt in einer kleinen Wohneinheit (fünf Wohneinheiten). Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden machen es dir bequem: Abends geht die Welt draußen auf Knopfdruck in Pause. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für Wärme, Sat-TV für Unterhaltung. Dank Waschmaschinenanschluss im Bad findet auch deine Waschmaschine ihren Platz. Dein Fahrrad? Kommt ebenfalls unter - dafür gibt es eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit. Ab sofort frei - fehlt nur noch dein Einzug! Lust auf dein eigenes Stück Hochheim? Dann melde dich und vereinbare einen Besichtigungstermin.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,46 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.3
Gültig bis
2029-05-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
- Kunststoffdoppelverglaste Fenster mit elektr. Rolläden
- Gas- Etagenheizung
- SAT-TV
- Waschmaschinenplatz im Bad
- gem. Fahrradabstellmöglichkeit
- Küchenübernahme möglich
- gem. Wasch- und Trockenraum

Lagebeschreibung

Die über 1250 Jahre alte Wein- und Sektstadt Hochheim am Main (ca. 18.000 Einwohner) ist eine liebenswerte Stadt mit besonderer Atmosphäre. Sie liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer etwa 35 Meter über dem Fluß und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Nahe der Großstädte Frankfurt (Innenstadt 30 km, ca. 25 Min.), Wiesbaden (15 km - 12 Min.) und Mainz (8 km - 10 Min.) liegend hat man von Hochheim aus einen einzigartigen Ausblick über Reben hinweg in das Maintal bis hin nach Mainz oder den Odenwald. Hochheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes mit bester Infrastruktur und hohem Naherholungswert. Die historische Altstadt mit ihren originellen Straußwirtschaften und Biergärten ist ein gern besuchtes Ausflugsziel für Menschen aus Nah und Fern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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