3 ZKB-DG-Wohnung Bad-Kreuznach Nähe mit Balkon, ideal für Paar oder Single.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,20 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
7,20 €
55585 Oberhausen an der Nahe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6P594LQWH

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Objektbeschreibung

Diese 3 ZKB-DG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Oberhausen an der Nahe. Die Wohnung verfügt für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, offene Küche, Büro- oder Gästezimmer, Balkon, einen großen Abstellraum. Der pauschalierte Gesamtmietpreis setzt sich zusammen aus Kaltmiete Euro 720,00 und Euro 250,00 für Nebenkosten einschließlich Heizung und Warmwasser. Parkmöglichkeiten auf einem öffentlichen Parkplatz gegenüber dem Wohnhaus.

Sonstiges
Kaution: 2 Monatskaltmieten SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 85 kWh, Strom, Baujahr 1992 Energieeffizienzklasse: B Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
7,20 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
2034-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Über einen separaten Außenzugang erreichen Sie die DG-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Im Eingangsbereich und Flur sind helle Fliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Büro- oder Gästezimmer und im Tageslichtbad ebenfalls helle Bodenfliesen. Alle Wohnräume haben Fußbodenheizung.

Das warme Wasser für das Tageslichtbad wird über die Wärmepumpe geliefert. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Einbauküche kann von dem Vormieter für Euro 500,00 abgekauft werden.

Lagebeschreibung

Oberhausen ist ein kleines Weindorf, liegt direkt an der Nahe und gehört verwaltungsmäßig zur Verbandsgemeinde Rüdesheim/Nahe. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe.

Die Grundschule ist im benachbarten ca. 6 km entfernten Norheim und wird regelmäßig mit Schulbussen angefahren. Die Stadt Kreuznach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Stadt Bad-Sobernheim in ca. 10 Minuten.

Das Dorfleben wird geprägt von dörflicher Gemeinschaft und zahlreichen Veranstaltungen. In der Freizeit besteht die Möglichkeit z.B. Angeln, Bootfahren, Wandern auf Premiumwanderwegen und Radfahren an der Nahe entlang.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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