Moderne, hochwertige, ruhige Erdgeschosswohnung mit Garten

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung sowie ein energieeffizientes Gesamtkonzept. Im Jahr 2025 wurde das gesamte Gebäude umfassend modernisiert und technisch auf einen nahezu neuwertigen Stand gebracht. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die neue, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Südterrasse sowie in den eingezäunten Garten, der exklusiv genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein separates Büro sowie einen praktischen Abstellraum und eignet sich dadurch ideal für Paare, Senioren, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbar an die Wohnung angrenzende, großzügige Garage mit direktem, innenliegendem Zugang zur Wohnung – komfortabel bei jedem Wetter. Abgerundet wird das zukunftsorientierte Energiekonzept durch eine hauseigene Photovoltaikanlage. Auf Wunsch kann der erzeugte Mieterstrom zu attraktiven Konditionen direkt vom Haus bezogen werden und bietet damit eine kostengünstige sowie nachhaltige Alternative zum klassischen Stromversorger.