2-Zimmer-Wohnung mit wundervoller Aussicht über Hockenheim

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
10,57 €
68766 Hockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26798YUNGUUC

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Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung liegt im 6. und damit im obersten Stockwerk eines Wohnhauses mit Tiefgarage. Sie können die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die ca. 70,27 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Das Badezimmer mit Badewanne, die Küche und die Abstellkammer, sowie die beiden Wohnräume. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit dem Balkon in westlicher Ausrichtung. Vom Balkon, den Fenstern im Wohnzimmer und der Küche gibt es eine herrliche Fernsicht ins Grüne Umland von Hockenheim, dem Speyerer Dom und den Pfälzerwald. Die Abstellkammer in der Wohnung bietet Platz für Haushaltsgeräte und andere sperrige Dinge. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
10,57 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.580,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 740,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
- Balkon mit herrlichem Ausblick
- Tiefgaragenstellplatz mit Funksender
- Aufzug bis vor die Haustür
- Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Ebenso auch vereinzelte Möbel wenn gewünscht.

Lagebeschreibung

Ihr neue Wohnung liegt nördlich des Stadtzentrums von Hockenheim. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich die
Parkanlagen des Landesgartenschaugeländes.
Das Stadtzentrum von Hockenheim ist ca. 500 m entfernt. Dort befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Der Hockenheimer Bahnhof (Regionalzüge) liegt ca. 600 m entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Mannheim
oder Karlsruhe. Über die B 39 und die Autobahnauffahrten auf die A 6 und A 61 sind Sie schnell in der ganzen
Metropolregion Rhein-Neckar.
In der Nähe des Bahnhofes gibt es neben den Einkaufsmöglichkeiten des Stadtzentrums einen Supermarkt, Discounter
und einen Drogeriemarkt. Mit dem Landesgartenschaugelände, dem Freizeitbad Aquadrom und den Aktivitäten auf dem
Hockenheimring bietet die Stadt Hockenheim viele Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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