Das beste Wohnung der Stadt

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
588 €
Preis/m²
13,07 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
588 €
Preis/m²
13,07 €
68766 Hockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BU34XD4MS

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in der Ludwigstraße, Hockenheim. Diese charmante Immobilie ist ideal für Singles und Paare, die eine ruhige und zugleich zentrale Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet sie den perfekten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein gut gestaltetes Raumkonzept aus. Sie verfügt über zwei lichtdurchflutete Räume, die sowohl als Wohn- als auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die voll ausgestattete Küche, die das Kochen zu einem Vergnügen macht. Auf dem Erdgeschoss gelegen, ermöglicht die Wohnung einen schnellen und bequemen Zugang zur Straße. Zudem ist die Wohnung behindertengerecht und bietet einen Parkplatz, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen: die Station Berlinallee ist nur 190 m entfernt, gefolgt von der Station Schwetzingerstraße, die 310 m entfernt ist, und der Station Hockenheim Überführungsstraße, die 380 m entfernt ist. Dies erleichtert Ihnen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sorgt für eine stressfreie Mobilität in der Umgebung.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in nur 700 m Entfernung den nächsten Supermarkt, der alles für Ihre Einkäufe bereithält. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Restaurants, in denen Sie die regionale Küche genießen können. Die gastronomischen Angebote sind in einem Umkreis von 400 m vielfältig und laden zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein. Für Studierende ist die Fahrschule Kreimes in Ihrer Nähe ideal für eine schnelle Erreichbarkeit.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung nicht nur durch ihre praktische Ausstattung überzeugt, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Sie ist der perfekte Rückzugsort für Menschen, die eine zentrale Wohnlage mit dem Komfort der täglichen Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie den Charme dieses einzigartigen Wohnraums in Hockenheim.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
588,00 €
Preis/m²
13,07 €
Nebenkosten
173,00 €
Warmmiete
761,00 €
Kaution
1724
Stellplatzpreis
73,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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