Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon in zentraler Lage von Hockenheim

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
16,56 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
16,56 €
68766 Hockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DWW9AK4CKR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In gepflegter und zentraler Lage von Hockenheim erwartet Sie ein modernes, neu errichtetes Wohnensemble mit insgesamt 25 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die hier angebotene, attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die hochwertige Nolte-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet eine komfortable Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Eine direkt angrenzende Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Wärmeschutz. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein pflegeleichter Vinylboden in moderner Holzoptik verlegt. Das Badezimmer und das Gäste-WC präsentieren sich mit zeitlosen Fliesen in hellen, natürlichen Farbtönen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der komfortable Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes und geschütztes Parken direkt im Haus. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage bereits einige Informationen zu Ihrer Person mit. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
16,56 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.860,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3KM
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Neubau-Bezug
Energiestandard KfW 55 Haus
Aufzug mit Kamera
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Hochwertige Nolte-Einbauküche (inklusive)
Dusch-Bad mit moderner, schicker Ausstattung
Bodenbeläge in Fliesen & Vinyl (Holzoptik)
Glasfaserverkabelung
Balkon zum ruhigen Innenhof
Elektrische Rollläden
Fahrradkeller
Eigener Kellerraum
Wasch- & Trockenraum
Großzügige Tiefgarage mit Doppelparker (1 Stellplatz € 70,-/Monat)
Zentrale & trotzdem ruhige Lage
Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die durch den Hockenheimring Baden-Württemberg weltweit bekannte Große Kreisstadt Hockenheim liegt mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar - einem der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands, etwa 20 km südlich von Mannheim mit ca. 20.000 Einwohnern.
Der Wirtschaftsstandort Hockenheim bietet nicht nur ansiedlungsinteressierten Unternehmen hervorragende Rahmenbedingungen. Durch das Einzelhandelskonzept, welches auf der Grundlage einer "Einzelhandelsuntersuchung für die Stadt Hockenheim" erarbeitet wurde, besitzt auch die Hockenheimer City attraktive Rahmenbedingungen für wirtschaftlichen Erfolg.
Ein wesentlicher Vorteil des Gewerbe- und Industriestandorts Hockenheim ist die Verkehrsinfrastruktur mit Anbindungen an die A 5, A 6 und A 61, einem direkten Gleisanschluss des Gewerbegebietes sowie einem S-Bahn-Anschluss an die Bahnknotenpunkte Mannheim und Karlsruhe.
Mehr als 250 Unternehmen auf über 200 Hektar Fläche sind Beweis für diese hervorragenden Rahmenbedingungen und zeigen, dass das Gewerbegebiet Talhaus eine immens wichtige Rolle in Hockenheim und der gesamten Region einnimmt.
Eine sehr gute Infrastruktur und auch das Bildungsangebot sprechen für diese Stadt. Ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, drei Grundschulen und mehrere Kindergärten bieten alle Möglichkeiten für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hockenheim