große, 112 qm Erdgeschosswohnung mit 300 qm Garten in Hockenheim

Willkommen in der Philipp-Schwab-Straße in Hockenheim! Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Mit einer großzügigen Fläche von 112 Quadratmetern haben Sie Platz für persönlichen Komfort und Entfaltung.

Die Wohnung hat insgesamt 3,5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet den notwendigen Komfort für Ihren Alltag mit Dusche und separater Badewanne. Ein separates Gäste-WC rundet die Räumlichkeiten ab. Der Küchenraum ist mit einer großen funktionalen Einbauküche (incl. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank) ausgestattet. Die sehr große Arbeitsfläche wird durch einen integrierten Tischbereich ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse und der zugehörige, ca. 300 qm große Garten (+ Vorgarten), der Ihnen zur Benutzung (und Gestaltung nach Absprache) zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Zum Mietumfang gehören zusätzlich eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie ein 14 qm Kellerraum. Der Heizungsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner steht als Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung wünschen. Obwohl in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, ist nie nächste Bushaltestelle gerade einmal 110 Meter entfernt. Zum Stadtkern sind es 900 Meter, zum nächsten Supermarkt 500 Meter und zur nächsten Autobahnauffahrt sind es weniger als 5 Minuten Fahrzeit, so dass Sie schnell und unkompliziert Ihre Ziele erreichen können.

In der näheren Umgebung finden Sie auch eine Auswahl an Restaurants und gemütlichen Essensmöglichkeiten. Hockenheim bietet außerdem eine gute Versorgung mit Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben bewerben Sie sich am besten noch heute. Besichtigungstermine werden bevorzugt für Samstag, den 22. August vergeben.

Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich um die monatliche Abschlagszahlung. Die tatsächlichen Nebenkosten werden gemäß Ihrem tatsächlichen Anteil/Verbrauch jährlich abgerechnet.

k.A.
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