Exklusives Wohnen in Höchberg - 4-Zi. - ca. 170 qm Wohn-/Nutzfläche - Loggia - Stellpl. - Whg. 8

In dem beschaulichen Ort Höchberg, unweit von Würzburg, befindet sich diese modern ausgestattete Wohnung zum Kauf. Das im Jahr 2013 erbaute Wohnhaus besticht durch seine zeitlose Architektur und eine hochwertige Bauweise. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 133 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Sie verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier ist alles möglich. Zur Wohnung gehört ein vielseitig nutzbarer Spitzboden mit zusätzlich 32 qm, der nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier können Sie gemeinsam mit der Familie oder Freunden kochen und essen und gemütliche Abende verbringen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage in Höchberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, geräumigen Wohnung in einer attraktiven Lage sind, dann ist diese Immobilie in Höchberg genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Im Alleinauftrag - Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach, Lerchenberg 32, 97246 Eibelstadt Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum von Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Eschenbach Immobilien - Ralf Eschenbach nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8

Sonstiges/Wohnen: Dachboden