Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon und Stellplatz

WICHTIG: Keine telefonische Anfragen, aufgrund der vielen Anfragen, möchten wir Sie bitten, dass Sie uns ein ausführliches Bewerbungsschreiben zukommen lassen. Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein. + Was machen Sie beruflich? + Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen? + Warum möchten Sie einziehen? + Zu welchen Termin können Sie einziehen? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. INFO: Bitte prüfen Sie regelmäßig auch Ihren Spam-Ordner, da unsere E-Mails vereinzelt dort eingeordnet werden können. Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 72 m² ein angenehmes und komfortables Zuhause. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und einem schönen Ostbalkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Über die einladende Diele gelangen Sie in die einzelnen Räume der Wohnung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer steht Ihnen eine separate Küche zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein idealer Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde komplett erneuert. Auch die Elektrik in Flur, Badezimmer und Küche wurde vollständig erneuert und ein neuer Sicherungskasten eingebaut. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen energieeffizientere Flachheizkörper sowie der abgeschliffene und neu eingelassene Parkettboden im Wohnzimmer. Alle Zimmer sind zur grünen Außenfläche ausgerichtet und schaffen dadurch eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Waschmaschinenanschlüsse sowohl im Badezimmer als auch im Keller zur Verfügung. Ein Autostellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind sowie für alle, die Wert auf eine ruhige und grüne Wohnlage, eine gute Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Auflistung der Miete: Kaltmiete: 800 € Stellplatz: 40 € Nebenkosten: 300 € ----------------------- Gesamtmiete: 1.140 €

Sonstiges
Mieterzielgruppen: - berufstätiges Paar - Familie mit einem Kind - Single Haushalt - berufstätige Einzelperson - Mindestmietdauer: 2 Jahre - MIETE KANN NICHT VOM JOBCENTER KOMMEN - NICHTRAUCHER WOHNUNG - KEINE HAUSTIERE Bitte gehen Sie in einer Bewerbungsmail auf nachstehende Fragen ein. + Was machen Sie beruflich? + Mit wieviel Personen möchten Sie einziehen? + Warum möchten Sie einziehen? + Zu welchen Termin können Sie einziehen? Bei Anmietung benötigen wir eine Schufa- und eine Selbstauskunft. Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Die Grundrisse in diesem Exposé sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminabsprache möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, nur Nichtrauche