Ruhig, sonnig und mit Blick über Höchberg

Kurzbeschreibung

Helle, ruhige 3-Zi.- Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Objekt

Diese besonders sonnige und ruhig gelegene Dachgeschoss-Wohnung liegt am Orsrand von Höchberg und hat ca. 100 m² Nettowohnfläche. Es gibt ein helles Tageslichtbad. Eine moderne Einbauküche wird ebenso überlassen ( keine Ablöse!). Die Wohnung ist mit Parkett.- und Fliesenböden ausgestattet. Von der Küche (Einbauküche vorhanden) werden Sie direkt Ihr Essen über die Durchreiche zur Essecke im Wohnzimmer hinausreichen. Der Süd.-/Westbalkon bietet einen herrlichen Ausblick, dort können Sie auch den Sonnenuntergang genießen. Eine Einzelgarage wird mit vermietet. Der Bezug kann kurzfristig erfolgen!

Sonstiges
Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zu Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen ( Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geb.-datum, Geb.-Ort, Meldeanschrift, Staatangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Von den Mietinteressenten werden eine aktuelle Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise vor Abschluss des Mietvertrages erwartet. Der Abschluss einer Mieterhaftpflicht wird zudem gewünscht. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Hettiger Immobilien, Pfarrer-Hußlein-Str. 32, 97204 Höchberg; oder [email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. (Für die Verschlechterung der Sache ist Wertersatz gefordert!)

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ja, Rolladen, vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Unterfranken, Landkreis Würzburg, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zu Naherholung: 0.40, Distanz zu Sportanlagen: 1.50
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z