Schöne EG- Wohnung mit Balkon, Garten und TG- Stellplatz in ruhiger, sonniger Lage - Höchberg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine 2013/14 komplett sanierte und renovierte Erdgeschoss- Wohnung mit Balkon, Garten und TG- Stellplatz. Hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail prägen das Ambiente dieser schönen Wohnung. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Koch- Essbereich, hier gibt es einen kleinen Balkon mit Blick auf den großen, parkähnlichen Garten der Wohnanlage. Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche mit freistehenden Küchenblock ausgestattet. Das Bad verfügt über eine extra große, bodengleiche Dusche, auf eine Wanne wurde bewusst verzichtet. Im Gäste-WC sind Waschmaschine und Trockner integriert. Weiter stehen ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in den privaten Garten in Süd-West-Ausrichtung und zwei weitere Räume zur Verfügung. Das mit Schwerlastregalen ausgestattete Kellerabteil gehört zur Wohnung, der Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Ein gut anfahrbarer TG- Stellplatz, in der separaten Tiefgarage, kann für 50,- € angemietet werden.

Fazit: Tolle Wohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung. Der Energieausweis, Effizienzklasse D, ist im Januar abgelaufen, zur Besichtigung liegt ein gültiger Ausweis vor.

Raumaufteilung

Eingangsbereich mit Gäste-WC

Offen gestalteter Koch- Essbereich mit kleinem Balkon

Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in den Garten Süd-West-Ausrichtung

Bad mit großer, bodengleicher Dusche

Zwei weitere Räume

Besichtigungstermine
Besichtigungen nach Terminabsprache gerne möglich. Bitte senden Sie eine Anfrage per Mail und geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer an. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Ich berate Sie gerne, freundlich und kompetent.
Christine Sturm, Dipl.Ing.(FH)
0931-99162530 / 0171-8577693 [email protected]

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z