Exklusiv ausgestattete 2-Zi-Whg, EBK, Essbar, überd. Blk, im "Dorf am Himmel" Höhenluftkurort Höchenschwand

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
10,00 €
79862 Höchenschwand - Höchenschwand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPX6MVK4XG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Datenschutz
Datenschutzerklärung Verantwortliche Stelle im Sinne der Datenschutzgesetze, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), ist: Immobilien Walter Lütte GmbH Untere-Haspel-Straße 6 79761 Waldshut-Tiengen Ihre Betroffenenrechte Unter den angegebenen Kontaktdaten können Sie jederzeit folgende Rechte ausüben: . Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten und deren Verarbeitung, . Berichtigung unrichtiger personenbezogener Daten, . Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten, . Einschränkung der Datenverarbeitung, sofern wir Ihre Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten noch nicht löschen dürfen, . Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten bei uns und . Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Datenverarbeitung eingewilligt haben oder einen Vertrag mit uns abgeschlossen haben. Sofern Sie uns eine Einwilligung erteilt haben, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Sie können sich jederzeit mit einer Beschwerde an die für Sie zuständige Aufsichtsbehörde wenden. Ihre zuständige Aufsichtsbehörde richtet sich nach dem Bundesland Ihres Wohnsitzes, Ihrer Arbeit oder der mutmaßlichen Verletzung. Eine Liste der Aufsichtsbehörden (für den nichtöffentlichen Bereich) mit Anschrift finden Sie unter: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/AnschriftenLinks/anschriftenlinks-node.html. Registrierung der Auftraggeberdaten und Objektdaten Bei der Registrierung für die Nutzung unserer Leistungen werden einige personen- und objektebezogene Daten erhoben, wie Name, Anschrift, Kontakt- und Kommunikationsdaten wie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Selbstverständlich erteilen wir Ihnen darüber hinaus jederzeit Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten. Gerne berichtigen bzw. löschen wir diese auch auf Ihren Wunsch, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Zur Kontaktaufnahme in diesem Zusammenhang nutzen Sie bitte die am Ende dieser Datenschutzerklärung angegebenen Kontaktdaten. Zwecke der Datenverarbeitung durch die verantwortliche Stelle und Dritte Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten nur für die Bearbeitung Ihres Objekts. Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte zu anderen als den genannten Zwecken findet nicht statt. Wir geben Ihre persönlichen Daten nur an Dritte weiter, wenn: . Sie Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben, . die Verarbeitung zur Abwicklung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist, . die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben. Löschung bzw. Sperrung der Daten Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht. Änderung unserer Datenschutzbestimmungen Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z.B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung. Kontakt: [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
10,00 €
Warmmiete
849,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
124.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Entdecken Sie diese ansprechende und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevolle Instandsetzung besticht.

Ideal für Singles oder Paare, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.


Highlights der Wohnung:
. Großer überdachter Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem großzügigen Südbalkon, der mit neuen, großflächigen Bodenfliesen in Kiessand verlegt wurde.
. Moderne Einbauküche: Die exklusive, neue Einbauküche (EBK) mit Apothekerschrank lässt keine Wünsche offen.
. Schickes neues Bad: Das moderne Bad ist neu gefliest und mit einem WC Closomat, Spiegelschrank, Waschtisch und einer eleganten Eckdusche mit Kabine ausgestattet.
. Diverse Einbauten: Das Schlafzimmer bietet Ihnen zahlreiche Einbauten für optimalen Stauraum.
. Technische Die Wohnung ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet und verfügt über eine Gemeinschaftsantenne für Rundfunk und Fernsehen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
. Hausmeisterbetreuung: Die Wohnanlage wird professionell betreut.
. Gemeinschaftseinrichtungen: Im Haus finden Sie einen Fitness- und Ruheraum, eine Sauna mit Tauchbecken, ein Solarium und einen Skiraum.
. Wasch- und Trockenraum: Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit Trocknern steht zur Verfügung.
. Sicherheit: Türsprech- und Klingelanlage mit Türöffner für die Haupteingangstüren.
. Zugang: Der Zugang zur Wohnung ist mit neu verlegten Natursteinplatten gestaltet.

Instandhaltungen:
Die gesamte Wohnung wurde hochwertig und aufwendig instandgesetzt. Die Fenster wurden 2024 erneuert und verfügen über eine 3-fach-Verglasung.
Die Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel stammt aus dem Jahr 2009.

Fazit:
Diese liebevoll gestaltete Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables zuhause in einer attraktiven Wohnlage.

Kfz-Stellplatz: EUR 30,-

gesetzliche Pflichtangaben aus dem Energieausweis, Bedarfsausweis vom 28.01.2020 danach: Bedarf: 124,8 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1984, Heizöl EL (Bj. Brennwertkessel 2009), D
Abweichend: 3fach-Verglasung 2024


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.
k.A.

Lagebeschreibung

HÖCHENSCHWAND - Höhenluftkurort - eine wahrlich natürliche Sonnenterrasse, fern von Lärm und Verkehr, ein mildes Reizklima mit seiner heilkräftigen Wirkung liegt ca. 1.015 m ü. M., nahegelegen zur Kreisstadt Waldshut, Grenzort, nahe St. Blasien, Dom und Kolleg, sommer- wie winterideale Wandermöglichkeiten, Schwimmen im nahegelegenen Schluchsee, beheiztes Waldschwimmbad, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, Kliniken.

Höchenschwand "Dorf am Himmel" ca. 1.015 m ü. M. ist von der Grenze über die gut ausgebaute B500 gut erreichbar, zusätzlich vom Bahnhof CH Koblenz auch über öffentliches Verkehrsnetz

Neben den herrlichen Wanderwegen mit traumhaftem Alpenblick gibt es zahlreich unterschiedliche Gastronomieangebote.

Beliebt ist auch die Saunalandschaft mit einladend gestalteter Ausschanktheke, Fitnessbereich mit Geräten, modernem und sehr gepflegtem Massage- und Saunabereich, angegliedertem Dampfbad und der 60°C - Sauna, Liegeräume verbinden Innen- und Aussenbereich, traditionell finnisches Blockhaus mit grosser Blockhaussauna, einem grossen Badeteich und einem diskreten Raucherhäuschen

Kletterturm / Tennishalle / Alpenpanorama / Loipe / Skilift /

ca. 15 km bis zum Schluchsee / ca. 30 km bis zum Titisee, mit dem Fahrrad kann über Häusern zum Schluchsee gefahren werden, Wanderwege

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Höchenschwand