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Moderne 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Ausblick



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,90 €
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4TU1KLT8Q

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Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene, helle und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenem Haus mit nur 6 Einheiten im nördlichen Teil von Höchsstadt.

Die Wohnung wird erstmals vermietet, da der Eigentümer bisher selbst darin gewohnt hat. Entsprechend gut ist der Zustand der Wohnung mit hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder einem Paar.

Der großzügige Balkon bietet eine schöne Aussicht.

Neben einem Gemeinschaftsfahrradraum befindet sich ein KFZ-Stellplatz unmittelbar am Haus.

Ein neuer aktueller Energieausweis wird derzeit von der Hausverwaltung erstellt. Die Wohnung verfügt aufgrund der Lage Kellerberg über keinen Keller.
Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
255
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung mit Designer PVC in den Räumen, Steinfliesen und Marken Armaturen im Tageslichtbad, Niedertemperaturflachheizkörper in allen Räumen und 3-fach Isolier- und Wärmeschutzverglasung aus.

Lagebeschreibung

Die Wohnung an einer Privatstraße befindet sich in hervorragende Lage in dem schönen und ruhigen Teil von Höchstadt Nord mi Ausblick in das Aischtal. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege nach Bamberg, Forchheim, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Herzogenaurach.Eine vollständige Infrastruktur ist direkt vor Ort mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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