Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
13,46 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
13,46 €
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNPAPX85YZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Höchstadt an der Aisch überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den neuwertigen Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet die im Jahr 2021 errichtete Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich und schafft gemeinsam mit dem Balkon zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne großen Aufwand. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer funktional und zeitgemäß ausgestattet ist. Dank des neuwertigen Zustands profitieren Sie von einem gepflegten Wohnambiente in einem jungen Gebäude. Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die frühzeitig planen und Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Lage legen. (KI-generiert)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 27.10, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
13,46 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
995,00 €
Kaution
2.100,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Höchstadt an der Aisch. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso befinden sich verschiedene Versorgungsangebote in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch umliegende Ziele bequem erreicht werden können. Familien profitieren von der guten Erreichbarkeit von Kindergarten und Schulen: Eine Mittelschule sowie ein Gymnasium liegen besonders nah, weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden. Auch die nächste Autobahnanschlussstelle ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar und sorgt für eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und alltagsnaher Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Höchstadt a.d.Aisch