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4-Zimmer-Penthouse-Wohnung - WBS Stufe 3



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
610 €
Preis/m²
6,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
610 €
Preis/m²
6,78 €
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PUZPKVSQLY

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Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN: Voraussetzung für die Anmietung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheines (WBS). Diese Wohnung kann nur von 4-5 Person bezogen werden. Bewerbungen ohne WBS werden nicht berücksichtigt! Mit einer Wohnfläche von ca. 89,65 m² bietet die Wohnung Ihnen den perfekten Rahmen für ein komfortables Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon. Der offene Wohn-/ Küchenbereich, das moderne Badezimmer und ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Kaution beträgt 2.529 €.

Sonstiges
Bitte fragen Sie ausschließlich per Kontaktformular an!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
610,00 €
Preis/m²
6,78 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.076,48 €
Kaution
2.529,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.3
Gültig bis
2034-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- 2x Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Balkon
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet in Etzelskirchen wurde im Jahr 2009 erschlossen und hat sich
seitdem zu einem der beliebtesten Stadtteil für Junge Familien und Zugezogene
entwickelt. Nicht umsonst, denn eingefasst von Feldern und Wiesen liegt ist es
wunderschön Grün und idyllisch.

Man genießt hier das Privileg, im Grünen fernab vom Lärm der Stadt zu leben
und doch in wenigen Minuten in Erlangen, Nürnberg, Bamberg oder Forchheim
zu sein.

Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 30
Minuten nach Nürnberg, in 25 Minuten nach Bamberg und in 20 Minuten nach
Erlangen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein großer Bäcker, Supermärkte, Metzger,
Apotheke, Ärzte und Restaurants befinden sich in Laufnähe.
Das Gymnasium Hochstadt a.d. Aisch, sowie die Grundschule erreichen Ihre
Kinder zu Fuß in 10 Minuten.

In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Kinderspielplätze, sowie ein Hallenbad
und Eisstadion.

Große Waldgebiete, sowie der Etzelskircher Weiher sind mit dem Fahrrad leicht
erreichbar und bieten direkten Zugang zu Fahrradwegen und Laufstrecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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