Gemütliche 2-Zimmer Wohnung: Erholung und Natur pur

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,92 €
75339 Höfen an der Enz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YRGHV58VW2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer charmanten Dachgeschosswohnung zur Miete in Höfen an der Enz. Diese gepflegte Wohnung, die im Jahr 1960 erbaut wurde, verspricht Gemütlichkeit und Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m². Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer und ein komfortables Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer und die integrierte Einbauküche ergänzen das durchdachte Wohnkonzept und bieten alles, was Sie für einen unkomplizierten Alltag benötigen. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese attraktive Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit, in eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage einzuziehen. Wenn Sie auf der Suche nach einer stilvollen und gemütlichen Wohnung sind, die sich bestens für Singles oder Paare eignet, dann könnte diese Dachgeschosswohnung in Höfen an der Enz genau das Richtige für Sie sein!

Sonstiges
Energieausweis liegt vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
8.92 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.740,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Höfen an der Enz, eingebettet in die idyllische Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und eine hohe Lebensqualität aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Höfen an der Enz bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität, mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In näherer Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, bequem erreichbar. Ein idealer Rückzugsort mit hohem Freizeitwert und erstklassiger Anbindung an die Natur und die umliegende Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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