3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
718 €
Preis/m²
9,21 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
718 €
Preis/m²
9,21 €
48477 Hörstel - Hörstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VI55WPBFS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,39 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet dadurch eine klare Trennung vom Wohnbereich. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache gerne vom Vormieter übernommen werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Badezimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre und angenehme Helligkeit überzeugt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
718,00 €
Preis/m²
9,21 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.148,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.436,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.8
Gültig bis
2028-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zusammenfassung - Whg. 3
Wohnfläche circa 78,39 m²
Lage im Erdgeschoss
Balkon
Zwei Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich
Verfügbar ab 01.06.2026
Kaution 1.436,- EUR
Kellerraum
Stellplatz 30€ mtl.


Energieausweis 
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieverbrauch 151,40 kWh/m²*a
Effizienzklasse E
Baujahr Wärmeerzeuger 2005

Lagebeschreibung

Die Stadt Hörstel liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und zählt aktuell circa 20.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Hörstel. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Für freizeitliche Aktivitäten stehen endlose Radwege am Dortmund-Ems-Kanal und zahlreiche Wanderwege am Hermannsweg zur Verfügung. Der Torfmoorsee ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Beste Verkehrsanbindungen stellt die Autobahn A30. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hörstel