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Gepflegte 3 ZKB im Zentrum von Hörstel



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
718 €
Preis/m²
9,21 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
718 €
Preis/m²
9,21 €
48477 Hörstel - Hörstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JL4QPHSJ2

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 78,39 m². Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Sie bietet eine Küche und einen separaten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne versprechen Komfort. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Für den PKW steht ein Garagenstellplatz direkt am Objekt bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
718,00 €
Preis/m²
9,21 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.158,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.436,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.8
Gültig bis
2028-05-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Zusammenfassung - Whg. 4
Wohnfläche circa 78,39 m²
Lage im 1. Obergeschoss
Balkon
Zwei Schlafzimmer
Wohn- und Essbereich
Verfügbar ab 01.06.2026
Kaution 1.436,- EUR
Kellerraum
Garagenstellplatz 90,00€ monatlich

Energieausweis 
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieverbrauch 151,40 kWh/m²*a
Effizienzklasse E
Baujahr Wärmeerzeuger 2005

Lagebeschreibung

Die Stadt Hörstel liegt am Südhang des Teutoburger Waldes und zählt aktuell circa 20.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Hörstel. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist fußläufig in Kürze zu erreichen. Für freizeitliche Aktivitäten stehen endlose Radwege am Dortmund-Ems-Kanal und zahlreiche Wanderwege am Hermannsweg zur Verfügung. Der Torfmoorsee ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel. Beste Verkehrsanbindungen stellt die Autobahn A30. Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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