Großzügige Wohnung mit besonderem Wohnkomfort in Bevergern

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.142 €
Preis/m²
10,02 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.142 €
Preis/m²
10,02 €
48477 Hörstel - Bevergern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KV4B6YU22N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gesamtmiete 1.472,00 EUR (Miete 1.142,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 300,00 EUR HK sind enthalten, Stellplatz 30,00 EUR) Diese großzügig geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114,20 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein vielseitiges Raumangebot. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, privaten Rückzugsräumen und attraktiven Außenflächen schafft ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und gesellige Stunden. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich auf praktische Weise. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer über ein direkt angrenzendes, separates Ankleidezimmer verfügt. Dadurch entsteht ein besonders komfortabler und privater Bereich, der zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Wohnqualität bietet. Das Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich. Für entspannte Stunden im Freien stehen sowohl ein Balkon als auch eine Loggia zur Verfügung. Zwei unterschiedliche Außenbereiche bieten damit zusätzliche Möglichkeiten, die Wohnfläche nach draußen zu erweitern und die freie Zeit an der frischen Luft zu genießen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem komfortablen Grundriss und den beiden Außenbereichen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles und angenehmes Wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.142,00 €
Preis/m²
10,02 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.472,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.284,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Zusammenfassung
- Wohnfläche: 114,20 m²
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Balkon
- Loggia
- Abstellraum
- Kellerraum
- verfügbar ab 01.11.2026
- Kaution: 2.284,00,- EUR

Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 14,90 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger Strom-Mix
Energieeffizienzklasse A+
Gültig bis: 18.10.2033

Lagebeschreibung

Ibbenbüren. Die Stadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und zählt rund 54.000 Einwohner. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten, Natur, Kultur und Freizeit miteinander zu verbinden. Der Aasee, der Kletterwald und die Sommerrodelbahn bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung. Die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen laden zu ausgedehnten Wanderungen mit beeindruckenden Ausblicken ein. Höhepunkte des Jahres sind Veranstaltungen wie "Ibbenbüren brummt", "Tolle Knolle", "Heiß und Heftig" und die Ibbenbürener Großkirmes. Wöchentliches Highlight ist der gemütliche Wochenmarkt, auf dem frische und regionale Produkte angeboten werden. Die Stadt wird für ihre hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und ihre naturnahe Umgebung geschätzt. Die Innenstadtlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung im näheren Umfeld.
Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die urbanen Komfort und angenehmes Wohnen in harmonischer Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hörstel