4 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in Hösbach - Winzenhohl

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Mietpreis
825 €
Preis/m²
11,00 €
63768 Hösbach - Winzenhohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGTUQIKDGL

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Objektbeschreibung

Die angebotene 4 Zimmer befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Winzenhohl und erstreckt sich über 75 m² Wohnfläche. Von dem Flur aus gelangen Sie zur Linken in das Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie in die separate Einbauküche. Von dem Wohnzimmer erreichen Sie den östlich ausgerichteten Balkon sowie das Esszimmer. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer. Stauraum finden Sie in dem Kellerabteil. Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden.

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.262,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.475,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Separate Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer angrenzend zum Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hösbacher Ortsteil Winzenhohl. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur A3 und die gute Anbindung an Aschaffenburg ist die Lage auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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