GERÄUMIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA *** ZENTRALE LAGE IN HÖSBACH!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
9,02 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
9,02 €
63768 Hösbach - Hösbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5FQL6AW5U

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1984 erbaut wurde und stetig instandgehalten wurde. Die Wohnräume selbst sind vor ein paar Jahren renoviert worden und präsentieren sich hell und zeitgemäß. Als Fußbodenbelag finden Sie einen hellen Laminatfußboden vor und das Duschbad ist anthrazitfarben gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Sehr praktisch: hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss und Sie sparen sich den Weg in das Kellergeschoss. Die weißen doppelverglasten Fenster verfügen allesamt über Rollläden, weiße Türen und Türzargen fügen sich in das helle Gesamtbild der Wohnung ein. Die abgebildete Küche ist Eigentum der Mieterin und kann für 1.500€ übernommen werden - überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort! Die Beheizung erfolgt hier mittels einer Gas-Zentralheizung. Ein Hausmeister sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild und ist in den Nebenkosten mitinbegriffen.

Sonstiges
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
9,02 €
Nebenkosten
197,00 €
Warmmiete
822,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.785,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107.5
Gültig bis
2028-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
DACHGESCHOSS:
Flur Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen Loggia Flur Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer

***Außenstellplatz OPTIONAL (zzgl. 30,00EUR pro Monat)
***Kellerraum

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich am Ortsausgang von Hösbach und bietet somit beste Verkehrsanbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg! Eine Lage die alles bietet: fußläufig erreichen Sie eine Bushaltestelle mit sehr guter Stadtbusanbindung und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaftsumgebung.
In Hösbach findet zudem ein reges Sport-, Kultur- und Vereinsleben statt. Nicht Unweit zum Wohnstandort befinden sich auch das Goldbacher Waldschwimmbad und weitere Sportanlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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