2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
444 €
Preis/m²
6,43 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
444 €
Preis/m²
6,43 €
37671 Höxter - Lüchtringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXCM1CSY8G

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Braunschweiger Str. 1 b, einer charmanten Immobilie in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Lüchtringen. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair. Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Stichworte
beheizbare Fläche: 69,10 m²
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
444,00 €
Preis/m²
6,43 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
689,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 444,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zentraler Flur über den Sie alle Räume betreten können. Weiß gefliestes Duschbad. Eine kleine Einbauküche ist vorhanden.
Barrierefreier Zugang möglich.
Laminat- und Fliesenfußboden.

Lagebeschreibung

Die Braunschweiger Str. 1 b befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lüchtringen, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahegelegenen Verkehrsanbindungen optimal.

Im nahen Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung liegt in Höxter-Lüchtringen zentral gegenüber von einem Lebensmittelshändler, einer Bäckerei und einem schönen Blumengeschäft. Berufspendler profitieren von der praktischen Lage: Höxter und Holzminden sind jeweils in nur 5 bis 10 Minuten per PKW oder Bahn sehr gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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