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Moderner 3-Zimmer-Wohnung in Höxter mit Balkon und Aufzug



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
783 €
Preis/m²
9,43 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
783 €
Preis/m²
9,43 €
37671 Höxter - Höxter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UY72D6ZIV1

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in Höxter bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und Wohnqualität. Gelegen in einem neu erbauten Gebäude, wurde die Wohnung 2023 fertiggestellt und ist bereit für die erste Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82,5 m² bietet sie drei helle Zimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Wohngelegenheit, sondern auch die Annehmlichkeiten, die den modernen Lebensstil unterstützen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese wunderbare Wohnung, die Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Zugänglichkeit bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Höxter kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-05-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
783,00 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
104,00 €
Warmmiete
1.082,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2349,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Ausstattung, einschließlich einer teilweisen Möbelierung, die Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Sie bietet einen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können. Hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Menschen, die eine harmonische Umgebung suchen. In der Nähe finden Sie mehrere Transportmöglichkeiten, darunter die Station Höxter und verschiedene Busanbindungen, die maximal 700 Meter entfernt sind und einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten ermöglichen. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Netto Marken-Discount nur 300 Meter entfernt. Die Umgebung bietet Ihnen zudem eine Auswahl an Restaurants, von denen einige nur 350 bis 540 Meter entfernt sind. Für Bildungsinteressierte liegt die Technische Hochschule Ostwestfalen Lippe (Campus Höxter) in der Nähe und ist ideal für Studenten und Berufstätige.Die Wohngegend in Höxter zeichnet sich durch eine ruhige und einladende Atmosphäre aus, die Ihnen ein angenehmes Lebensumfeld bietet, ergänzt durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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