tolle und helle 3-Zimmer-Wohnung Nähe Innenstadt

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,37 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,37 €
95028 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TGM4W2IKDI

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 89 Quadratmetern und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/oder Kinderzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das viel natürliches Licht durch die großen Fensterfronten erhält. Der offene Koch- und Essbereich, bietet ausreichend Platz für eine große Essecke. Gfl. kann die Einbauküche übernommen werden. Ein weiterer großer Vorteil der Wohnung ist der praktische Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum, der sich direkt neben der Küche befindet. Hier gibt es ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Waschmaschine und Trockner sowie für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und genügend Stauraum für Handtücher und Toilettenartikel. Es gibt auch ein separates WC. Zusätzlich kann zu der Wohnung einen PKW-Außenstellplatz im Gemeinschaftshof, separat angemietet werden. Zusammengefasst ist diese zur Vermietung anstehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, eine hervorragende Wahl für Paare oder kleine Familien, die in einer modernen und geräumigen Wohnung im Zentrum von Hof wohnen möchten.

Raumaufteilung

1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Koch- Essbereich 1 Hauswirtschaftsraum, 1 WC, 1 Bad, 1 Abstellraum.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Es freut uns, dass Sie sich für unser angebotenes Mietobjekt interessieren. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen! Bitte lassen Sie uns vorab ein paar Zeilen über sich zukommen, so dass wir bereits ein paar Eckdaten von Ihnen vorliegen haben. Nutzen Sie hierfür einfach das vorhandene Immowelt-Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
8,37 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.160
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen, aufstrebenden Lage im Herzen von Hof. Die Brunnenstraße ist eine gepflegte Wohnstraße mit historischen Gebäuden und altem Baumbestand. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Lage ist auch für Pendler ideal, da der Bahnhof Hof in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Von hier aus gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A9 ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Die umliegende Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel der Theresienstein-Park oder der Untreusee, die beide in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da die Stadt Hof eine reiche Geschichte und eine Vielzahl an Museen und kulturellen Veranstaltungen bietet.

Insgesamt ist die Brunnenstraße einer der begehrten Wohnlagen in Hof und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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