80 m² Wohnung 4 Zimmer Top-Lage Hof | Ab SOFORT FREI / Stellplatz

80 m² Wohnung Top-Lage Hof | Frei ab 01.09.2026 / Stellplatz

Attraktive 80 m² Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Hof – direkt am Jean-Paul-Gymnasium | Bezugsfrei ab 01.09.

Objektbeschreibung

Ab dem 01.09. steht diese großzügige und gepflegte 80 m² Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Hof zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Sigmundsgraben 40 und überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Besonders attraktiv ist die Lage direkt gegenüber dem Jean-Paul-Gymnasium sowie die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Wohnung bietet helle und gut geschnittene Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige, Lehrer, Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes oder Studenten-WGs.

Highlights auf einen Blick

✓ ca. 80 m² Wohnfläche

✓ großzügiger Grundriss

✓ helle, freundliche Räume

✓ ruhige und gepflegte Wohngegend

✓ direkt gegenüber dem Jean-Paul-Gymnasium

✓ innenstadtnahe Lage

✓ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe

✓ gute Verkehrsanbindung

✓ Außenstellplatz auf Wunsch verfügba

✓ bezugsfrei ab 01.09.

✓ langfristiges Mietverhältnis erwünscht

Lage

Der Sigmundsgraben zählt zu den gefragten Wohnlagen in Hof. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen in die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Jean-Paul-Gymnasium befindet sich direkt gegenüber. Die Hofer Innenstadt, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mietkonditionen

Nettokaltmiete: 699 €

Nebenkosten Vorauszahlung: 150

Kaution: 3 Nettokaltmieten (2.097 €)

Die Kaution kann nach Absprache auch in mehreren Raten gezahlt werden.

Sonstiges

Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Gesucht werden zuverlässige Mieter mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Haushaltsgröße, beruflicher Situation sowie gewünschtem Einzugstermin.

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