4-Zimmer-Wohnung - zentrale Lage in Hof - 65,10 m² - sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
4
Mietpreis
430 €
Preis/m²
6,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
4
Mietpreis
430 €
Preis/m²
6,62 €
95030 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683HWHRMTQC

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Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Kulmbacher Straße in Hof und überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Wohnlage eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Kombination aus einer attraktiven Raumaufteilung, der ruhigen Wohnatmosphäre im Dachgeschoss und der hervorragenden zentrumsnahen Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig den besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung genießen möchten.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
6,62 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
860,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Hof befindet sich in sehr zentraler Lage innerhalb Deutschlands. Der Ort ist nahezu in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag bzw. München und Berlin gelegen.

Mit ihren rund 50.000 Einwohnern liegt die bayerische Hochschulstadt im Regierungsbezirk Oberfranken in reizvoller Landschaft und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region aus.

Einfach mal entspannen und die Seele baumeln lassen? In Hof haben Sie zu jeder Jahreszeit Gelegenheit dazu! Seien es der Bürgerpark Theresienstein, das Freibad und der Untreusee im Sommer oder das Hallenbad und die Kunsteisbahn Eisteich im Winter - in der Stadt finden Sie Erholung und können auch vielen Freizeitaktivitäten nachgehen. Für Kulturinteressierte wartet Hof mit einem modernen Theater und vielfältigen Veranstaltungen in der Freiheitshalle auf.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A9 (München - Hof - Berlin), A72 (Hof - Plauen - Dresden) und A93 (Hof - Regensburg). Mit ihrem Hauptbahnhof ist die Stadt außerdem über Interregio- und Pendolino-Systeme an den überregionalen Schienenverkehr angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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