Stilvoll renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung - ideal für Paare in Hof

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,13 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,13 €
95028 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNIQ416KRQ

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand - ideal geeignet für Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen wurden erst vor ca. einem Jahr durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und sehr ansprechenden Zustand präsentiert. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Ein zusätzliches halbes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder praktischer Stauraum. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein einladendes Wohngefühl. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Wohnkomfort - ein ideales Zuhause für Paare, die eine gepflegte und kürzlich renovierte Immobilie suchen.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,13 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
770,00 €
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
- Gaszentralheizung
- Wohnfläche ca. 80m²
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gewachsener Wohnlage von Hof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und stadtnahen Angeboten aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie die Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichen können. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung.

Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünflächen und Spaziermöglichkeiten an. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage, die sowohl durch ihre zentrale Position als auch durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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