Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Innenstadtlage von Hof

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
7,72 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
440 €
Preis/m²
7,72 €
95028 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QB7TA32CIZ

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Objektbeschreibung

Frisch modernisiert, ruhig gelegen und dennoch zentral – ideal für alle, die entspannt wohnen und kurze Wege schätzen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Goethestraße in Hof. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre ruhige, grüne Lage mitten in der Stadt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz, um die Ruhe zu genießen und sich im Freien zu entspannen.

Die Wohnung wurde frisch modernisiert. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert und die Wände professionell vom Maler frisch gestrichen. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und einladenden Zustand.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Hofer Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Busanbindung befindet sich in der Nähe.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung auf einen Blick

•57 m² Wohnfläche

•2 gut geschnittene Zimme

•Hochparterre

•Flu

•Separate Küche

•Badezimme

•Balkon

•Eigenes Kellerabteil

•Gemeinschaftlicher Fahrradkelle

•Ruhige, grüne Wohnlage

•Zentrale Lage in der Goethestraße in Hof

•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Altstadt fußläufig erreichba

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
440,00 €
Preis/m²
7,72 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1320
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2028-01-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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